买二手房没有房产证怎么过户

买没有房产证的房子有什么风险

购房后没有拿到房产证可能存在一些风险和问题，以下是一些可能的原因及解决方法。 原因：1. 开发商未办理房产证： 在购房合同中未明确约定开发商办理房产证的时间和责任。2. 房屋存在法律纠纷： 房屋存在抵押、查封、质押等情况，导致无法办理房产证。3. 土地证问题： 房屋所在的土地证可能存在问题，需解决后才能办理房产证。 解决办法：1. 协商解决： 与开发商协商办理房产证事宜，要求开发商配合办理并明确办理时间。2. 法律途径： 如协商无果，可通过法律途径解决，包括起诉要求开发商办理、要求赔偿...