杭州和西安取消了住房限购政策，这意味着这两个城市不再限制购房人的户籍和购房数量。这一决定受到了很多关注，因为多年来，各地房地产市场限购政策密集出台，这对于住房市场和购房者都有很大影响。
影响
取消住房限购政策将对当地房地产市场产生重大影响：
房价影响： 取消限购可能导致房价上涨，因为购房需求可能会增加。这可能对一线城市的房价产生更大影响，而对二三线城市的影响可能相对较小。
人口流动： 限购政策通常与户籍政策挂钩，取消限购可能吸引更多人口流入，增加城市人口规模。
投资和投机： 取消限购可能会鼓励投资和投机行为，因为购房门槛降低，短期内可能会出现投资热潮。 建议
对于购房者：
购房者应谨慎购买房产，不要盲目跟风，要理性对待市场变化，充分评估自身购房需求和经济实力。
应对购房政策变化保持警惕，及时了解相关政策，避免因政策调整而造成经济损失。对于房地产相关从业者：
房地产开发商和中介应当及时了解政策调整情况，调整营销策略，以适应市场新变化。
加强对购房者的引导和告知工作，引导购房者理性购房，避免投机行为。
对于政府相关部门：
政府应密切关注房地产市场变化，及时调整监管政策，防范市场异常波动。
应加强购房者权益保护，建立健全的市场监管和服务体系，维护市场秩序。取消住房限购政策对于各方都将产生一定影响，需要购房者、从业者和政府相关部门共同应对，以维护房地产市场稳定和购房者权益。
