深圳楼市成交情况概况

根据4月27日的数据，深圳市房地产市场在当天取得了成交的繁荣局面，新房住宅和二手房住宅的成交量分别为102套和49套。这表明深圳楼市依然保持着旺盛的活力，吸引了众多购房者的关注和参与。

新房住宅市场

新房住宅成交量较高，说明开发商在项目推广和销售方面取得了一定的成绩。购房者对于新的住宅项目的需求依然很大，可能是由于新房具有品质保障、楼盘配套设施齐全、质量有保障等优势吸引了购房者。开发商在销售策略、优惠措施和宣传方面也发挥了积极作用，提高了成交量。

二手房住宅市场

二手房住宅成交量虽然低于新房住宅，但仍然呈现出一定的活跃度。购买二手房的购房者可能更看重地段、房龄、户型等因素，以及二手房价格的优势。二手房市场也受到了当天利好政策、房贷利率等因素的影响，促成了49套二手房的成交。

市场分析与建议

当前，深圳房地产市场整体保持着较为活跃的状态，购房者需谨慎对待市场变化，对比不同楼盘的优势和劣势，量力而行选择适合自己的房产。建议购房者在购买房产时要仔细核实房产信息、合同条款等，尤其是在签署合同前要注意保护自己的权益。在资金、贷款方面也要合理规划，避免财务风险。