朋友借钱把房产证给我有用吗

借钱后房产证未下来，怎么办？

问题描述：

我借了一笔钱，用房产作为抵押物，但是借款一段时间过去了，房产证还没有办理下来。我想知道应该怎么办？这种情况下，我能否保证我的抵押物的安全？

解答：

借款后房产证长时间未下来确实会引发担忧和困扰。下面我将就此问题给予一些解答和建议。

您需要了解房产证为何未下来。可能的原因包括：

1. 行政审批流程较长或存在延误；

2. 相关部门可能需要进一步核实和审核相关信息；

3. 存在法律纠纷或争议需要解决。

重要的是，您应该与相关部门（如房产管理机构、银行等）联系以了解具体原因和进展情况。他们会提供相关的解释并指导您接下来的操作。

在等待房产证下来期间，您需要采取以下措施以保证您的抵押物的安全和权益：

1. 保持与借款方（如银行或贷款机构）的沟通：及时告知借款方房产证尚未下来的情况，并向其提供相关证据（如借款合同、购房合同等）以证明您的抵押物确实存在。

2. 核实借款合同：仔细审查您与借款方签订的合同，特别是关于抵押物的条款。确保合同中明确规定了您作为借款人在抵押物上的权益和保护，并了解合同中的违约条款和责任。

3. 寻求法律咨询：如有需要，寻求专业的法律咨询以了解您的权益和法律保护。律师可以为您提供专业的建议和指导，并在必要时代表您与借款方进行谈判或解决争议。

4. 妥善保管相关文件和证据：收集和保存与借款和抵押物有关的所有文件和证据，包括借款合同、购房合同、房屋证明等。这些文件可以作为您的证据，维护您的权益。

5. 了解法律程序和维权路径：如果您认为借款方存在违约或侵权行为，您可以通过合法渠道维护自己的权益。了解相关法律程序和维权路径，并根据自身情况做出明智的选择。

还是建议您积极与相关部门和借款方沟通，并跟进房产证的办理情况。及时了解更新的信息，并在需要时寻求专业意见。记住，维护自己的权益需要耐心和努力，但决不可困惑和放弃。