绿本房产证能卖吗

“绿本”房产，指的是没有合法房产证书而仅有土地证书的房产。在中国，由于“绿本”房产存在着归属不清晰、所有权不明确等问题，因此买卖此类房产可能引发一些法律纠纷，需要注意以下几点：

1. 合同的有效性：

在买卖“绿本”房产时，合同的约定非常重要。买卖双方应当书面签订购房合同，并明确约定房屋的归属、所有权、交付时间、房屋权利义务等内容。如果买卖双方存在争议，首先需要查看合同的约定。

2. 查验资料：

在购买“绿本”房产时，买方务必仔细查验土地证等相关资料，确保房屋的所有权清晰、合法。如果卖方无法提供相关资料或者资料存在疑点，建议慎重考虑是否购买。

3. 法律诉讼：

如果买卖“绿本”房产引发法律纠纷，例如一方未履行合同义务导致纠纷，另一方可以考虑通过法律途径解决，包括向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提交相关证据证明自己的主张，以维护自身权益。

4. 寻求法律援助：

如果遇到买卖“绿本”房产的纠纷，建议及时寻求专业律师的法律援助。律师能帮助你分析法律问题、制定诉讼策略，并在诉讼过程中代表你进行法律辩护，提高诉讼成功的几率。

买卖“绿本”房产可能存在法律风险，一旦发生纠纷，可能需要通过法律途径解决。在购买前，务必慎重考虑，查验相关资料，谨慎签订合同。如果遇到纠纷，建议寻求法律援助，维护自身权益。