杭州住建局房产科电话号码

杭州住建局房产科概述及业务内容

杭州市住房和城乡建设局（以下简称“杭州住建局”）是负责指导、管理和监督本市城乡住房保障和房屋管理、房地产开发、市政基础设施、城市规划和规划管理、建筑市场管理、建筑工程质量安全监管等工作的主管部门之一。而杭州市住建局下设的房产科主要负责房地产市场监管、土地管理以及房产交易等相关工作。下面将从具体的业务内容入手，对杭州住建局房产科进行深入解析。

一、房地产市场监管

1.

合同管理

：房产科负责监督房地产开发企业的销售行为，确保合同公平合法，保障购房者合法权益。

2.

价格监管

：监督市场房地产价格波动，遏制房价过快上涨，维护市场稳定。

3.

广告监管

：监督房地产广告宣传，防止虚假宣传，维护广告内容真实合法。

4.

市场调控

：根据市场情况对房地产市场进行调控，促进市场平稳发展。

二、土地管理

1.

用地审批

：负责土地用途规划审批，确保土地利用合理、符合城市发展规划。

2.

土地出让

：组织土地拍卖、挂牌等方式出让土地使用权，推动土地资源有效利用。

3.

土地整治

：推动城乡土地整治，提高土地利用效率，改善土地利用结构。

三、房产交易

1.

网签备案

：监督房地产交易合同网签备案工作，保障交易合法有效。

2.

信息公示

：发布房地产市场信息，提供交易数据支持。

3.

交易监管

：监督并规范房地产交易行为，维护市场秩序。

四、其他相关工作

1.

规划管理

：配合城市规划局，参与城市总体规划、详细规划编制与管理。

2.

建筑市场监管

：加强对建筑市场的监管，打击违法建设行为，维护建筑市场秩序。

3.

建筑工程质量安全监管

：监督建筑工程施工过程中的质量安全，保障人民群众生命财产安全。

结语

杭州住建局房产科在维护杭州房地产市场秩序、推动土地资源合理利用以及管理和监督房地产交易等方面发挥着重要作用。对于广大市民而言，遵守相关规定，选择合法渠道购房交易，维护自身合法权益，也是非常重要的。希望以上内容能够帮助您更好地了解杭州住建局房产科的职能和作用。如果您有更多相关问题，也可以随时向住建局房产科咨询或查询相关信息。